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房屋拆迁安置补偿合同书范文

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拆迁人(以下简称甲方):_________ 单位名称:_________电话:_________ 法定代表人:_________职务:_________ 营业执照注册号:_________注册地:_________邮编:_________ 委托代理人:_________电话:_________邮编:_________ 被拆迁人(以下简称乙方):_________ 姓名(单位名称):_________电话:_________ 法定代表人:_________职务:_________身份证号】【营业执照注册号】:_________地址及邮编:_________ 委托代理人:_________电话:_________地址及邮编:_________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________ 姓名(单位名称):_________电话:_________ 法定代表人:_________职务:_________【身份证号】【营业执照注册号】:_________地址及邮编:_________ 委托代理人:_________电话:_________地址及邮编:_________ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准 (琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省20_________年度拆迁计划,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构 _________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢情况:_________ (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________ (四)机械设备情况:_________ (五)其他情况:_________ 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅: 1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是: 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 2.丙方有正式户口_________人,分别: 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 (二)被拆除房屋是非住宅: 1.乙方情况:_________ 2.丙方情况:_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式: 1.货币补偿; 2.房屋产权调换; 3.货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式: 1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定; 2.当事人约定的其他作价方式。 (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。 2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。 3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。 4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。 5.附属物及构筑物补偿金额_________元。 (三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。 (四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿 (一)甲方提供位于_________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_________。 (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施: (1)_________; (2)_________; (3)_________; (4)_________; (5)_________。 3.房屋装饰与设施标准详见附件4。 4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。 5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。 (三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。 (四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。 (五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_________方式确定。 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2.由甲方提供周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址为_________,户型为_________,建筑面积_________平方米。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。 (五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起3个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的,不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 房屋拆迁补助费 (一)甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):_________元整。 (二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 _________元,提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):_________元整。 (三)甲方应于_________年_________月_________日前,将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。 第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。 第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方将依法实施拆除。 第十条 逾期安置的违约责任。 甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前,保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理: 1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。 2.逾期_________个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3.逾期18个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4._________。 5._________。 第十一条特房屋拆扦补偿按面积还是人头 2019年拆房赔偿价格表 国有土地上房屋征收与补偿条例房屋拆迁补偿协议书范文 房屋拆迁补偿申请范文

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